Exclusive Imóveis

Exclusive Imóveis - CRECI: J11471 Tel./Cel.: / +(55) (21) 99646-1867

Casa em Condomínio 3 quartos à venda Caxito, Maricá - R$ 650.000

Casa em Condomínio : Linear / Residencial / Caxito

Endereço do Imóvel

Caxito, Maricá - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 650.000,00
IPTU	R$ 1.048,00
Condomínio	R$ 604,00

Detalhes do Imóvel

• Código: EXCN30007
• Tipo: Casa em Condomínio Linear
• Area Util: 157 m²
• Area Total: 360 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)
• Condomínio: condomínio ubatã
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Condomínio Ubatã Maricá/RJ  

Valor: R$ 650.000,00  

### Características do Imóvel:  
Área Construída: 157m²  
Área Total: 360m²  
3 Quartos (sendo 2 suítes) com ar-condicionado Split  
Sala ampla com 2 janelas e ar-condicionado de 24.000 BTUs  
Banheiros modernos com box blindex e armários  
Cozinha espaçosa com cooktop, coifa e armários planejados  
Lavanderia  
4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas)  

### Diferenciais:  
Área externa incrível:  
- Piscina da Igui com pequena cascata  
- Varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha  
- Pergolado aconchegante  
- Jardim paisagístico com diversas plantas ornamentais  
- Edícula com 2 cômodos (ideal para depósito e escritório)  

Sustentabilidade e Conforto:  
- Placas de energia solar  
- Ar-condicionado em todos os quartos e sala  
- Persianas em todos os cômodos  
- Toldos e telas de mosquiteiro nas janelas e portas  

### Estrutura do Condomínio:  
Portaria e segurança 24h com ronda motorizada  
Piscinas adulto e infantil  
Quadra poliesportiva, quadra de tênis e campo de futebol society  
Três áreas de churrasqueira equipadas  
Parquinho infantil e espaço kids  
Salão de festas e salão de jogos  
Sauna e sala de cinema  
Lago ornamental e lago de pesca  
Complexo hípico exclusivo para os moradores  
Transporte exclusivo para o Centro de Maricá  

Localização privilegiada em um dos melhores condomínios da região!  
Venha viver com conforto, segurança e lazer completo!  

Informações de Contato:  
Exclusive Imóveis - CRECI: J11471  
Rua Pereira Neves, 487 - LJ, QD B, LT 7, Centro / Maricá - RJ  
(21) 99646-1867 (WhatsApp)  
E-mail: contato@exclusiveimoveis.imb.br  
Site: www.exclusiveimoveis.imb.br

Este imóvel pertence a filial: Exclusive Imóveis - CRECI: J11471

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