Casa à venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá 3 quartos 79m²

Descrição do Imóvel

Propriedade com duas casas a apenas 50 metros da praia em Guaratiba, Maricá RJ!

Valor: R$ 560.000,00 (venda à vista)

Área construída: 79,85 m²
Área total do terreno: 480,00 m²

Se você busca um imóvel para morar e ainda gerar renda, essa é a oportunidade perfeita!
Localizada a apenas 50 metros da praia, esta propriedade exclusiva conta com duas casas no mesmo terreno - uma ideal para moradia e outra perfeita para aluguel de temporada.

Casa principal (madeira)
Estrutura charmosa e acolhedora, toda em madeira de qualidade
3 dormitórios amplos
Sala de estar confortável
Cozinha funcional
Banheiro completo
Varanda aconchegante com vista para o quintal
Estilo rústico com toques praianos e excelente iluminação natural
Segunda casa (aluguel de temporada)
Acomoda até 4 pessoas
2 quartos com camas de casal
Sala ampla e cozinha americana
Banheiro completo com box blindex
Ventilador de teto em um dos quartos
Cozinha equipada com utensílios, fogão e geladeira
Acesso independente e ótima taxa de ocupação
Renda média de R$ 4.000 a R$ 5.000 por mês na alta temporada
Área externa e localização
Terreno amplo, gramado e murado
Piscina privativa
Garagem para até 5 carros
A apenas 50 metros da praia de Guaratiba
Próximo a mercado, padaria, quiosques e pontos de ônibus
Local tranquilo, com fácil acesso a Maricá, Niterói e ao Rio de Janeiro

Venda somente à vista.
Propriedade ideal para quem busca qualidade de vida, renda extra e o privilégio de viver praticamente à beira-mar.

Informações de Contato:
Exclusive Imóveis - CRECI: J11471
Rua Pereira Neves, 487 - LJ, QD B, LT 7, Centro / Maricá - RJ
(21) 99646-1867 (WhatsApp)
contato@exclusiveimoveis.imb.br
www.exclusiveimoveis.imb.br

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